Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungsplan „Hotel Rehlegg“

Das Berghotel Rehlegg liegt innerhalb der Gemeinde Ramsau bei Berchtesgaden in der umgebenden Kulisse des Nationalparks.

Im Rahmen der Entwicklung des Hotelstandorts mit einzelnen baulichen Ergänzungen, sowie der Planung von Flächen zur eigenen Stromerzeugung durch Photovoltaik wurde ein Bebauungsplan mit erhöhtem Anspruch an die landschaftsbildverträgliche und umweltschonende Gestaltung entwickelt.

Die Planung schafft die Grundlage für eine langfristige städtebauliche Entwicklung des Hotelstandortes in der Gemeinde Ramsau.

Die besonderen Anforderungen durch umliegende Biotopflächen und besondere Artvorkommen wurden durch detaillierte Festsetzungen in Abstimmung mit der Unteren Naturschutzbehörde erarbeitet und sichern deren Fortbestand.

Leistungsbild:

• Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungsplan, einschl. Umweltprüfung und Umweltbericht
• Naturschutzrechtliche Eingriffsregelung gem. Leitfaden 2003
• Maßnahmenplanung zum Artenschutz
• Änderung des Flächennutzungsplans im Parallelverfahren
• Abstimmung der Planung mit beteiligten Behörden
• Antrag auf Erteilung einer naturschutzrechtlichen Befreiung bzw. Ausnahme von Verboten nach § 30 BNatSchG und Art. 23 BayNatSchG